yao 发表于 2024-1-31 11:12:55

2024年1月全国300城土拍成交环比下降近九成

2024年1月全国300城土拍成交环比下降近九成

截至1月25日,全国300城经营性土地成交4206万平方米,环比下降接近九成,同比下降6%。随着2023年12月土地供应量的下行,土地成交面积的减少也在情理之中。值得注意的是,1月土地成交总价达到1003亿元,较去年同期增长19%,高能级城市市场份额仍在进一步增加,单纯从土地投资规模的角度来看,2024年1月份全国市场仍好于2023年1月。1月内平均楼板价为2385元/平方米,虽然环比出现下滑,但对比上年同期来看仍有接近27%的同比增幅。市场热度方面,1月重点监测城市平均溢价率3.7%,较上月上升0.2个百分点,止住了连续大半年的下行趋势,若计入月末土拍数据,全月溢价率指标或进一步上升。1月土地流拍率17%,环比上升8个百分点,出现周期性上升。

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