yao 发表于 2024-7-13 11:48:15

2024年6月重点监测房企共涉24笔并购交易,总交易额环比减少24%

2024年6月重点监测房企共涉24笔并购交易,总交易额环比减少24%

据克而瑞监测,2024年6月重点监测房企共涉及24笔并购交易,有5笔未披露交易额,总交易额180.9亿人民币,环比减少24%,并购热度较上月有所下滑,呈低迷状态。

交易进展来看,6月有6笔交易签署转让协议,其中5笔披露交易对价合计89亿,远洋40亿元转让北京颐堤港二期64.79%股权及相关债权;路劲3.3亿美元出售收费公路所得用于境外债偿还;济南国资(历城控股)4.74亿收购融创济南文旅城酒店和国际会议中心资产等。4笔交易已经完成,披露的交易金额19.4亿,其中万达完成转让福州两家万达广场关联公司,金茂3亿增资取得首开股份南京项目51%股权。



6月,另有13笔交易处挂牌状态,披露的合计底价约52.5亿,其中首开4.17亿挂牌3家项目公司,华润3.5亿挂牌2家北京项目公司,华侨城合计20亿挂牌深圳前海艾美酒店(待售价18亿)和西双版纳朗昇商管(底价2.12亿)。此外,有消息称碧桂园正考虑出售长鑫存储股份,约筹资20亿元,出售仍在洽商中。

交易标的物业类型看,6月多元化类并购额占比提升显著,12笔多元化资产交易中涉及8笔商办资产的出售意向,披露的交易对价约100亿,占到全部交易规模的55%,其中新世界、上海证大、万达、华侨城、远洋、豫园股份和绿景等均有出售旗下商办项目。

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