一字之差，大有不同：“商改住”遭多地禁止，“商改租”却成热门趋势

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一字之差，大有不同：“商改住”遭多地禁止，“商改租”却成热门趋势

近年来“商改住”在多地遭到禁止，而“商改租”则渐成热门趋势。记者统计发现，自2017年以来，包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京等十余个城市纷纷发布政策限制“商改住”。而这些政策的共同点便是：不得擅自将商业办公类项目改变为居住用途。而广东、吉林、四川、海南、辽宁、江西、福建、河北、陕西、贵州、新疆、宁夏等多个省份纷纷放开“商改租”。对此，多位业内人士分析指出，将一些合适的商业项目转作住房租赁，既可以盘活商业物业的存量资产，也将有利于增加城市的住房租赁的供应，平抑房租价格。