百强房企增收不增利，地产行业迈入降利时代

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百强房企增收不增利，地产行业迈入降利时代

截至4月6日，以曾跨入“千亿元俱乐部”（按全口径销售额计）的25家上市房企2021年财报（包括未经审计业绩）为样本，记者统计发现，中海地产、华润置地、龙湖集团等6家公司归属于母公司股东的净利润均超过200亿元。其中，龙湖集团、华润置地、绿城中国、中国金茂和金辉控股5家该指标同比增长，其余20家全部下跌。有业内人士表示，2021年，百强房企增收不增利日趋严重，净利润率、净资产收益率均值分别为9.8%、8.1%，较2020年分别下降2.2个、1.8个百分点。地价高企和房地产去金融化限制房企盈利空间，未来1年至2年内，行业或仍将处在降利时代。