上海商业地产最高空置率已达34%

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上海商业地产最高空置率已达34%

疫情之后，上海的不少商场显现出冷清的态势。克而瑞资管通过对上海内环、中环、外环以及远郊20余个涵盖大型集中商业、半开放式街区商业、地铁商业及区域型社区商业等项目实地调研后发现，上海重点商业项目平均空置率达到了9%，显著高于北京、广州、深圳、杭州和武汉等热点城市。从疫情后恢复程度来看，郊区的商业项目恢复情况要明显好于核心区。如位于上海浦东陆家嘴黄金地段的浦东正大广场，空置率飙升至34%，而位于七宝外环线的华润万象城，空置率仅有0.6%。在这一轮“关店潮”中，餐饮、零售、体验类业态受疫情影响闭店最为明显。