中央经济工作会议释明年楼市三大信号

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中央经济工作会议释明年楼市三大信号

12月16日闭幕的中央经济工作会议释放明年中国楼市三大信号。其一，防风险、保民生将是2023年房地产政策的核心目标。会议提出，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，同时要坚决依法打击违法犯罪行为。其二，房地产管理的基调转向全面稳定市场、复苏需求。会议强调确保房地产市场平稳发展、满足行业合理融资需求等意味着房地产管理的基调转向全面稳定市场、复苏需求。其三，重申房住不炒，背后有深意。此次会议重申“房住不炒”释放明确的信号：楼市调控政策的方向一直是稳定不变的，房地产不可能重回“短期刺激经济”的老路上。今年以来的各项支持性政策是对过去两年执行环节部分过于严厉政策的纠偏，而非调控政策的转向。从中长期看，会议强调，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。