睿郡资产管理合伙人、首席研究官董承非：2024年地产对实体经济拖累，可能更觉寒冷

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睿郡资产管理合伙人、首席研究官董承非：2024年地产对实体经济拖累，可能更觉寒冷

大概率 2024年能够看到地产销售、新房销售的见底企稳，但是这个底在什么数量级还不确定。2024年，地产对经济的影响可能还会比较严峻，主要原因是投资。新房的销售是一个先导性指标，投资是一个滞后指标。用平板玻璃看，它80%的下游应用是建筑行业。我们用它来模拟整个房地产对实物的消耗，2023年截止到十月份的数据略微下滑，但幅度不大。所以如果新房销售和开工从高位下来已经腰斩的话，因为时间的滞后，2024年房地产对于实物消耗的下滑幅度可能会扩大，对于实体经济量上的拖累，可能会觉得比2023年更寒冷一些。