厦门楼市成交量断崖式暴跌保利、禹洲等房企或陷资金周转困境

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厦门楼市成交量断崖式暴跌保利、禹洲等房企或陷资金周转困境

8月12日，《财经》新媒体记者调查了解到，厦门一些楼盘以精装变毛坯、叠墅产品楼层不同以及尾盘清仓等原因，大幅下调了销售价格。数据显示，从去年到今年上半年，新房、二手房交易量同比均出现显著下滑，降幅超四成。与此同时，此前拿地比较激进的房地产公司或陷入资金周转困境。

2016-2017年，包括保利、禹洲、海投、融侨等房企折合超3万元/平方米楼面价拿下的多个地王地块，目前仍未动工或处于待售阶段，高溢价率地块迟迟未入市或对房企现金流造成重压。截止今年7月，厦门商住土地溢价率已全面回落，甚至不足1%，楼面价多降至2万以下。