全国土地成交规模同环比再降，5月集中供地未延续回暖态势

yao

全国土地成交规模同环比再降，5月集中供地未延续回暖态势

5月份，全国300城经营性土地成交量持续低位，5月总成交建筑面积仅为6606万平方米，环比下降15.6%，同比降幅再度扩大至六成以上；价格方面，由于5月三四线成交占比上升，致成交单价回落至3255元/平方米，同环比均分别下降32%和19%；与此同时，5月溢价率回落、流拍率上涨，土地市场呈现量价齐跌的走势。市场热度方面，尽管5月仍有六个城市完成集中土拍，但整体热度都不及4月，苏州首轮集中成交平均溢价仅有3%，广州溢价率仅有1.2%，济南和无锡的溢价率也仅在1%左右，厦门和福州的二轮土拍也明显遇冷，和上月深圳、杭州的土拍高热表现截然不同。