商业地产公募REITs破冰 万科、华润、金茂等率先受益

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商业地产公募REITs破冰 万科、华润、金茂等率先受益

10月26日，沪深交易所共受理了四单消费基础设施公募REITs，分别为嘉实物美消费REIT、华夏金茂购物中心REIT、华夏华润商业资产REIT、中金印力消费REIT。

此前，公募REITs的范围仅覆盖到仓储物流、园区基础设施、新型基础设施和保障房等相关领域，而10月20日，证监会发布决定，将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施。仲量联行评估咨询服务部中国区总监熊建平认为，对于C-REITs而言，商业地产公募REITs的上市是必经之路。交易所受理四单商业地产公募REITs申报标志着商业地产资本市场将引入新的源头活水。